Vente maison 209 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Canisy (50750)

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2 322 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Odile Perrote - Efficity

2 avis

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Description

**PAVILLON PLAIN-PIED RECENT A CANISY - 90M² - Édifié sur une parcelle de 675m². 4 CHAMBRES - TRES BON ETAT GENERAL**
Odile PERROTE MANDATAIRE INDEPENDANTE EFFICITY, vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied récent, situé à Saint- Ebremond De Bonfossé, dans un environnement calme et paisible.
Cette charmante maison de 91m², exposée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec ses 4 chambres ,une salle d'eau, elle est parfaite pour accueillir une famille dans le plus grand confort.
L'état général de la maison est excellent, vous garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. L'exposition côté jardin est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine ouverte aménagé sur le séjour, salon est le cœur de la maison, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus, la terrasse attenante vous permet de profiter des repas en extérieur dès les premiers rayons de soleil.
Cette maison est adaptée pour des personnes à mobilité réduite.
Enfin, la façade en crépi et l'état de la plomberie et de l'électricité très bons témoignent du soin apporté à l'entretien de cette maison.
Cette maison est pour vous contactez Odile Perrote au: 06.67.52.68.51 ou à mon adresse mail:
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Saint- Ebremond -de- Bonfossé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Odile Perrote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°823203757.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/05/2024 - Réf. agence : 156951 - Réf Superimmo : ANVXVPXL3

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 322 € / m²
Taxe foncière : 448 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²	Orientation : Nord
Garage	Terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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