Vente maison 310 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

iad France - Chafik Agrida (06 46 15 54 86) vous propose : Idéalement situé, venez découvrir cette superbe maison mitoyenne de 90m2 environ .
Rénovée intégralement, elle sera vous charmer par sa disposition, ainsi que par la qualité des matériaux utilisés.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie spacieux avec une cuisine équipée , une chambre, une salle de bain et une véranda de 20m2 environ.
A l'étage vous trouverez une suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Coup de cOEur assuré ! A vos visites
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Chafik Agrida EI (ID 73226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891196438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 3 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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IAD FRANCE - CHAFIK AGRIDA

06 46 15 54 86

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