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23
Vente maison 289 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
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- 3 211 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
OPTIMHOME - Cindy MESTRE
06 52 80 19 67
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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EN EXCLUSIVITE
BAISSE DE PRIX
Superbe maison 3 chambres, au calme, sur la commune d'Argeles sur Mer, située dans un quartier très prisé.
Proche de toutes commodités, école, commerces...
Traversante, elle est exposée EST, OUEST, ce qui lui offre une charmante lumière.
Ce petit havre de paix se compose
EN RDC
- 1 entrée
- 1 pièce à vivre de 35 m2 traversante avec cuisine semi ouverte, séparée par un espace bar
- 1 suite parentale de 16m2 avec sa salle de bain
- 1 deuxième chambre avec petite mezzanine
- 1 WC séparé
A L'ETAGE
- Un pallier dessert 1 deuxième suite parentale de 16m2 également, avec sa salle de douche et son solarium privatif côté OUEST.
Ce bien offre également 2 vérandas encadrant le salon/séjour et donnant chacune sur des terrasses ravissantes de 30m2 l'une et l'autre, dont une se logeant sur un jardin de 100m2.
La nature est invitée et organisée dans chaque espaces extérieurs tous deux très bien entretenus.
Vous disposerez en plus de toutes ces prestations,
- 1 cabanon dans le jardin
- 1 garage
- 1 porche d'entrée avec fermeture rideau électrique
2 voitures peuvent stationner devant la maison
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 540158 )
Publiée le 30/04/2024 -
maj le 16/05/2024 -
Réf. agence : 830033175099 - Réf Superimmo : ANVXVN3FV
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 3 211 € / m² |
| Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 259 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Cuisine aménagée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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