Vente maison 399 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

iad France - Karine Delahautemaison (06 20 53 68 23) vous propose : Maison à vendre type 4 dans le quartier prisé du Capiscol avec garage et piscine.
Cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 vous ouvre ses portes sur une pièce de vie lumineuse de 28 m2 donnant sur une terrasse face piscine, une cuisine toute équipée et WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, espace nuit 3 chambres dont une chambre parentale avec un solarium de 10 m2, une salle de bain avec WC.
Les plus : cuisine d'été, jardin, terrasse, double vitrage, climatisation réversible,
bien exposée.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, médecins, écoles....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison EI (ID 81327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 433 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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IAD FRANCE - KARINE DELAHAUTEMAISON

06 20 53 68 23

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