Vente maison 325 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Port-Vendres (66660)

En exclusivité,
Petit coup de coeur pour cette charmante maison entièrement rénovée de 89 m2.
Vous trouverez un bel espace de vie lumineux, avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale.
Coté extérieur, vous pourrez profiter du soleil sur l'une des nombreuses terrasses ou dans un coin du jardin.
Vous disposerez également d'un grand garage pour voiture et moto . Prestations de qualité avec climatisation et double vitrage.
A visiter sans tarder.
Prix de vente : 325000 Euros HAI (honoraires inclus de 15000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 310000 Euros hors honoraires).
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1190 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann DARRIBERE, au 0788234793 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann DARRIBERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 905 088 399 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348040 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 3 652 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	156 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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