Superimmo
18

Vente maison 519 000 €
89,14 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (Cannes-la-Bocca)

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  • 5 822 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
CCR Immobilier

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Description

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE 89M² PROCHE CENTRE VILLE
EXCLUSIVITÉ
NOUVEAU ET UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE LOCALE !!
Cannes la Bocca, dans une impasse très prisée par les locaux, au pied de la croix des gardes et à 10 minutes à pied des plages, découvrez cette splendide construction de l’année 1998. En excellent état, elle offre un espace extérieur privatif d’environ 120 m², comprenant un agréable jardin exposé plein sud.
La maison se compose d’une entrée menant à un séjour de 23 m² et d’une chambre de 12 m², tous deux donnant sur le jardin. Une cuisine équipée de 9 m² et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez une salle de bains de 5 m², une chambre d’amis de 12 m² et une chambre parentale de 16 m², agrémentée d’un dressing.
Un garage fermé et une place de stationnement dans l’impasse viennent compléter ce bien.
Le calme est prédominant, les plages sont à 10 minutes à pied, ainsi que tous les commerces, transports, gare des bus/trains, écoles, parc...
Un bien rare sur le secteur, avec un coup de cœur assuré.
DPE : D
GES : B
Taxe foncière : 1447 €

Publiée le 05/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 84357152 - Réf Superimmo : ANVXVEAAO
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 5 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

89,14 m² (carrez : 89,14) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Année de construction : 1998Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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