Vente maison 139 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

Wattrelos – Crétinier – Maison de 88m2 - 2/3 chambres – Jardin
Prix : 139.000€ HAI (honoraires charges vendeur)
Nous vous proposons au cœur du quartier Crétinier de Wattrelos, une maison de rue de 88m2 habitables, proposant 2 chambres et une petite pièce pouvant servir de bureau / chambre avec combles de rangement et Jardin de 40m2 exposé plein Sud.
2 parkings se trouvent en toute proximité pour faciliter le stationnement.
Au rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée avec dressing 1,5m2
-Séjour de 27,5m2
-Cuisine équipée de 16,5m2
-Véranda de 5,5m2
-WC 1m2
-Jardin de 40m2 orienté plein sud avec terrasse de 18m2
Au premier étage :
-Salle de bain avec Baignoire, vasque et 2nd WC 5,2m2
-1ère Chambre de 11,5m2 avec placard intégré
-2nde Chambre de 9m2 avec placard intégré
-3ème pièce de 7,7m2 pouvant servir de petite chambre, bureau
Au deuxième étage : combles accessibles par trappe et escalier permettant un rangement de 20m2 au sol.
Informations complémentaires :
-DPE D / GES D
-Poêle à Granule posé en 2022
-Chaudière Gaz posée en 2020
-Taxe foncière environ 550€
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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