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Vente maison 233 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 2 648 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
CAPIFRANCE - Nathalie CALLE

CAPIFRANCE - Nathalie CALLE

41 avis
06 81 30 44 59
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Description

Proche d’Uzès, découvrez cette Villa traditionnelle de 2012 de 87,79 m2 établit sur 2 niveaux et située sur un terrain clos d'environ 680 m2. Le garage est attenant et possède un accès direct à la maison. Belle exposition plein sud avec un environnement campagne au calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon-séjour et cuisine aménagée et équipée de 41 m2, donnant sur une terrasse couverte, un WC indépendant et un couloir menant au garage (branchement lave linge + accès au jardin).
Quant à l'étage, il possède trois chambres et une salle de bains avec toilettes offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
Ce bien est actuellement loué jusqu'à fin Mai 2024.
Investisseur ou acquéreur en recherche d'une résidence, ce bien possède bien des atouts !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852205)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 340937769403 - Réf Superimmo : ANVXVLNDI
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 648 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²2 niveaux
Orientation : SudVue sur jardin
GarageTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 41 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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