Vente maison 234 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Surgères (17700)

iad France - Barbara Bernot (07 80 49 61 20) vous propose : PROCHE CENTRE VILLE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - PREAU - JARDIN
À Surgères, ville avec toutes les commodités et une gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2H30, à 35mn de La Rochelle, et une trentaine de minute de Rochefort, Niort et St Jean d'Angély, venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé à 7mn à pied du centre ville.
Située sur une parcelle de 596m2 environ, avec 2 stationnements côté rue, ce bien de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon traversant, donnant sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC, une salle d'eau et 3 chambres. Une cave, un grand préau, un cabanon de jardin et un garage complètent ce bien.
N'attendez plus et contactez-moi pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot EI (ID 37011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 2 659 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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IAD FRANCE - BARBARA BERNOT

07 80 49 61 20

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