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Vente maison 288 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mard (77230)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mard (77230)
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- 3 273 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
BSK Immobilier - CÉLIA OUDIN
06 25 73 22 51
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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A Othis, à 10mn de Saint Mard, dans un quartier familial calme et résidentiel, venez visiter cette coquette maison mitoyenne par le garage et son agréable jardin clos sans aucun vis à vis.
Tout a été pensé dans les moindres détails pour en faire un petit cocon moderne, fonctionnel et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec rangements, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une grande pièce de vie de 27m² baignée de lumière. L'été, vous avez accès au jardin et à sa grande terrasse, l'hiver, une cheminée à éthanol vous rappelle le feu qui crépite.
Un bel escalier aménagé de rangements vous conduit à l'espace nuit où vous attendent 3 chambres spacieuses et douillettes équipées de grands placards. Un second WC et une salle de bain avec double vasque et baignoire viennent compléter le tout.
La maison dispose de la fibre ainsi que d'une pompe à chaleur air-air très économique et très pratique qui permet une consommation électrique réduite.
Cette maison offre également la possibilité d'aménager le grenier.
Vous êtes à 20mn de l'aéroport de Roissy en voiture sans les nuisances d'un quelconque couloir aérien. La ville est également bien desservie par les transports en commun pour rejoindre Paris par le RER B et la ligne K du Transilien, tous 2 desservis par bus. Nous sommes également à 25mn du Parc Astérix et 35mn de Disneyland Paris.
Et bien sûr, écoles, commerces, il y a tout pour ravir votre famille ou faire de la location de tourisme.
Cette maison impeccable sans aucun travaux n'attend plus que vous!
Cette annonce référence 232506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA OUDIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84537248100026.
Prix du bien : 288 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/04/2024 -
maj le 28/05/2024 -
Réf. agence : 232506 - Réf Superimmo : ANVXVN3YH
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 3 273 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 260 m² | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 1 salle de bain | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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