Vente maison 374 780 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marignane (13700)

Votre agence ERA Immobilier vous propose à Marignane en exclusivité sur un secteur calme et sécurisé, mais à proximité de toutes les commodités cette maison plain pieds de 88m² sur une parcelle d'environ 400m² .
La maison a été entièrement rénovée en 2021.
Vous y trouverez une entrée, donnant sur une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée/équipée ouverte.
3 chambres dont 1 avec placards et une salle d'eau avec toilettes.
Vous profiterez d'une terrasse abritée avec barbecue et d'un extérieur tranquille sans vis à vis, ainsi qu'un garage.
La maison est climatisée, équipée de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, mais aussi de moustiquaires.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison.
Une question, une visite appelez nous au 0412050205
Réf : 1322
En vente chez ERA IMMOBILIER Châteauneuf-les-Martigues / Gignac La Nerthe!
Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 374 780 €	Prix au m² : 4 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 170 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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ERA IMMOBILIER NOTRE DAME DE PROVENCE

06 10 58 72 45

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