Vente maison 267 000 €

88,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

COUP DE COEURIdéalement située, à deux pas de la gare et du centre ville,cette confortable maison allie avec soin élégance et modernité.Une entrée donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec cuisine ouverte équipée d'un mobilier contemporain. La salle d'eau est parfaitement aménagée avec douche à l'italienne. Les deux chambres à l'étage ont conservées un beau plancher vitrifié. Vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée et bien exposée. Un cellier et une cour avec accès directe sur la rue vous permettrons d'y stationner vélos et/ou motos. Le chauffage est fourni par pompe à chaleur assurant également la fraicheur en été. Les performances énergétiques sont excellentes. A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NEXITY LIBOURNE

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