iad FRANCE - Sandra DUPUY

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Description

iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose : Opportunité à Saisir dans le Quartier VERRON !
Charme à Réveiller : Maison de 88 m² à Rénover
Bienvenue dans votre prochain chez-vous ! Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Avec une surface généreuse de 88 m², elle offre un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins.
- Agencement Pratique :
Une cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité.
Trois chambres, dont une de plain-pied pour plus de praticité.
Une salle d'eau et des toilettes pour votre confort au quotidien.
- Espace Extérieur :
Profitez d'une cave, d'une dépendance et d'un garage pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Le tout est niché sur un terrain clos de 595 m², offrant un espace extérieur où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage, de détente en plein air ou d'activités en famille.
À Réinventer Selon Vos Goûts :
Cette maison présente une toile vierge pour exprimer votre créativité et façonner un espace de vie qui vous ressemble vraiment. Imaginez-vous dès à présent la transformer en un cocon chaleureux où il fait bon vivre !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover dans le Quartier VERRON.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/04/2024 - Réf. agence : 1509213 - Réf Superimmo : ANVXVG8KH
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 595 m²1 Garage
Année de construction : 1931Cuisine séparée
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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