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Vente maison 190 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Casteljaloux (47700)

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  • 2 184 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Expertimo - Nathalie RÉCAPÉ

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06 20 15 65 70
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Description

PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN
Attention : les photos de pièces meublées sont des propositions d'aménagements et de décorations possibles ..
Casteljaloux, ville thermale de 4700 habitants située à 1 heure de Bordeaux, 45 mn d'Agen, son golf, ses thermes, son lac, son attractivité touristique en font une ville agréable et paisible.
Plain pied de 92 m2, mitoyen par le garage, jardin de 800 m2,entièrement clos, 3 chambres.
A VISITER SANS TARDER PLAIN PIED SANS TRAVAUX.
92 m2 répartis en une pièce de vie, salon séjour de 40m2 donnant sur une cuisine ouverte, une arrière cuisine communiquant avec le garage carrelé de 15m2, 3 chambres de 11m2 chacune dont deux avec placard équipé en dressing, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Chauffage électrique, vmc, volets PVC, huisseries PVC double vitrage, gouttières alu, avant toits en PVC, point d'eau extérieur, cabanon de rangement de outils, barbecue.
Une terrasse carrelée et abritée par une pergola permet de profiter des beaux jours.
Un plain pied sans travaux, assainissement aux normes.Entre 1050EUR et1480EUR de dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/04/2024 - Réf. agence : 1428_69208-9 - Réf Superimmo : ANVXVLST3
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2089

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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