Vente maison 135 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cambrai (59400)

iad France - Bertrand Guidez (06 48 30 92 47) vous propose : Charmante maison de 87m² sur deux étages située à Cambrai. Cette maison de 4 pièces dont 2 chambres (possibilité d'une 5eme pièce) vous séduira par sa véranda et son jardin ensoleillé. Entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. La maison dispose d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Avec un intérieur lumineux, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple. Les équipements incluent un chauffage individuel au gaz, une cuve de récupération de l'eau de pluie et l'accès à la fibre optique.
Une opportunité à ne pas manquer à Cambrai.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Guidez EI (ID 79360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 979855798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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IAD FRANCE - BERTRAND GUIDEZ

06 48 30 92 47

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