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Vente maison 220 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thuir (66300)

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  • 2 558 €/m²
  • Exclusivité
iad FRANCE - Marc PESALOVO

iad FRANCE - Marc PESALOVO

54 avis
06 13 09 65 47
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Description

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : THUIR: VILLA T4 de 86m2 environ sur 229m2 environ de PARCELLE - 2 FACES - JARDIN - GARAGE de 25m2 environ :
A l'abri des regards , dans un quartier résidentiel calme et à quelques minutes du centre de Thuir et de ses commodités , découvrez cette charmante villa de en 2 faces sans travaux et avec 3 chambres.
Le bien se compose d'une entrée avec un hall donnant accès à un séjour salon salle à manger avec ouverture sur l'extérieur , puis d 'un autre , une cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant également sur l'autre coté de la maison. L'étage , dispose de 3 chambres de 11m2 environ ainsi que d'une salle d'eau e rénovée.
Coté jardin , vous apprécierez l'ensoleillement méditerranéen pour vos moment en famille ou entre amis grâce à un grand espace extérieur. Le garage fait 25m2 environ et pourra accueillir véhicule et stockage de matériel. Chaudière à gaz pour l'eau et chauffage. Menuiseries en double vitrage , volets électriques.
Contactez moi afin de parler du projet de cette villa et déclenchons une visite rapide ! A très vite.
EXCLUSIVITE - VISITE RAPIDE -
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 08/04/2024 - Réf. agence : 1498787 - Réf Superimmo : ANVXVAQZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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