Vente maison 462 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

Dans le quartier prisé du Parc de Royan, votre agence ERA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison des années 30.
Au rez-de-chaussée surélevé, venez découvrir une entrée, une cuisine indépendante , une salle à manger, un salon donnant sur une loggia avec vue sur le jardin, une chambre et un wc.
En rez-de-jardin : 2 chambres, une salle de bains et un wc.
À l'extérieur profitez d'une douche retour de plage.
Un garage, une cave et une petite dépendance.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 462 000 €

Prix au m² : 5 372 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Infos légales : 952326494

28 avis clients

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