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18

Vente maison 220 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rodilhan (30230)

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  • 2 558 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Léa Ey

iad FRANCE - Léa Ey

18 avis
06 30 39 06 86
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Description

iad France - Léa Ey (06 30 39 06 86) vous propose :
Maison mitoyenne de plain-pied de 1988 d’une surface de 85m2 avec 3 chambres accompagnée de son terrain de 233m2, dans un quartier recherché à deux pas des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon séjour de 27m2 environ, une cuisine séparée de 10m2 et un cellier de 8m2.
Puis l’espace nuit avec 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une des chambres peut être transformée en espace de vie supplémentaire pour faire un salon traversant.
A l’extérieur, vous profiterez à l’avant et à l’arrière de la maison de beaux espaces sans vis-à-vis avec une terrasse de 18m2. Vous disposez également d’un garage attenant à la maison.
De belles prestations : Les menuiseries en double vitrage, alarme, climatisation dans une chambre et dans le séjour.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et offrent la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
NB : des simulations 3D vous sont proposées dans les photos.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre petit coin de paradis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Ey EI (ID 74367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 1511463 - Réf Superimmo : ANVXVH2L1
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 233 m²1 Garage
Année de construction : 1988Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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