Vente maison 280 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 16ème (13016)

Découvrez cette séduisante maison traditionnelle de 86 m², parfaitement située au coeur du pittoresque village de Saint Henri. Dans une impasse au calme complet, cette charmante maison sur deux niveaux , mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée , propose un mélange harmonieux de caractère ancien et de confort moderne avec ses climatisations réversibles.
L'entrée au rez de chaussée s'ouvre sur une grande cuisine moderne entiérement équipée et sur un salon cosy avec de beaux volumes. Une chambre et une salle de bain avec WC complètent ce niveau.
Au premier étage , 3 chambres et un dressing constituent l'espace nuit.
A l'exterieur , un espace de 40 m² répartie sur 2 terrasses vous permettront de profiter pleinement de vos belles soirées estivales.
Enfin, cette maison comprend également une place de parking privative .
Etant très proche de toutes les commodités(écoles, commerces, poste, transports ) , à proxilité immédiate de L'Estaque et de son port, cette maison est le compromis idéal pour les amoureux d'une vie au calme , à proximité immédiate aussi de mer et de la plage.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 3 256 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SAFTI - GÉRARD TCHOGHANDJIAN

06 80 45 31 60

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