iad FRANCE - Jean-Christophe Pichard

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Description

iad France - Jean-Christophe Pichard (07 45 02 62 80) vous propose : A découvrir charmante maison semi-mitoyenne dite'GMF' composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 10 à 13m2 et un bureau de 8m2.
Un cabinet de toilettes est attenant à l'une des chambres.
1 garage, 1 cave, 1 dépendance et un jardin complètent ce bien.
Les plus de cette maison :
- secteur proche centre-ville.
- Maison semi-mitoyenne avec beau jardin.
- Tout à l'égout.
Maison à rafraichir pour en faire votre foyer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Pichard EI (ID 77729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 1511470 - Réf Superimmo : ANVXVK2J3
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 416 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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IAD FRANCE - JEAN-CHRISTOPHE PICHARD

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