Vente maison 350 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vanzy (74270)

Située en Haute-Savoie, sur la charmante commune de Vanzy, dans un décor naturel d'une splendeur à couper le souffle, émerge cette maison datant de l'année 1987, offrant une opportunité rare d'exprimer votre vision dans les somptueux paysages alpins.
A moins de 10 minutes de l'entrée de l'autoroute et moins de 30 minutes d'Annecy, venez découvrir cette demeure de 85 mètres carrés gracieusement implantée sur un terrain généreux d'environ 4500 mètres carrés.
Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais révèle un potentiel prometteur pour concrétiser vos aspirations de rénovation et de création.
L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un salon-séjour où règne une ambiance accueillante, d'une cuisine séparée offrant une palette d'aménagements possibles, et de quatre chambres spacieuses, prêtes à accueillir chaleureusement famille et convives.
Une salle d'eau, ornée d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées, viennent compléter cet espace de vie, offrant confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, un vaste jardin dévoile un panorama grandiose sur les majestueuses montagnes environnantes, invitant à la contemplation et à la sérénité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre propre havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494SAFTI – FRANÇOISE Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - CHRISTOPHE FRANÇOISE

06 24 28 64 69

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