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Vente maison 179 950 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint Priest Sous Aixe (87700)

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  • 2 117 €/m²
  • Exclusivité
CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

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Description

"LA TOILE VIERGE"
Haute-Vienne. SAINT PRIEST SOUS AIXE.
Dans un cadre bucolique et ressourçant, en bordure de la Vienne, à SAINT PRIEST SOUS AIXE, venez découvrir sans tarder cette charmante maison en pierre, qui vous est présentée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier.
Offrant une tranquillité inégalée et entourée de vastes espaces verts, cette propriété de plus de 31 000 m² promet un potentiel incroyable pour ceux désirant laisser libre cours à leur imagination, puisque en plus de la maison principale, une énorme grange attend d'être entièrement rénovée.
Bien que la maison principale nécessite un rafraîchissement, ses fondations solides et son isolation partielle en double vitrage offrent déjà un excellent point de départ pour créer votre havre de paix.
Le rez-de-jardin est actuellement un espace de stockage et garage. Le chauffage est au bois, ce qui vous permet des économies importantes, tout en assurant un confort optimal et un respect environnemental non négligeable. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
Située idéalement, la propriété se trouve à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Pont de la Gabie, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Verneuil-sur-Vienne est à peine à 1 minute en voiture, promettant une connexion aisée avec les environs.
Les commodités locales ne manquent pas, avec un éventail de commerces, écoles, restaurants et boulangeries à proximité, sans oublier les parcs et forêts environnants pour les amoureux de la nature.
Voici une belle toile vierge prête à accueillir vos idées et vos multiples projets.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans un environnement paisible au cœur d'un beau paysage champêtre.
Vous n'êtes pas à l'abri d'un immense coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.0 € et 1540.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

Publiée le 11/02/2024 - maj le 28/03/2024 - Réf. agence : 291 - Réf Superimmo : ANVXUU0LK
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Caractérisques
Prix de vente : 179 950 €Prix au m² : 2 117 € / m²
Taxe foncière : 1 547 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-atrium-limoges.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 31 115 m²
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 94898235000019
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