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Vente maison 105 840 €
85,88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nevers (58000)

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  • 1 232 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
3G IMMO - Julie AUBOIS

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Description

Charmante maison en exclusivité de 86 m2 située dans une rue calme et recherchée à Nevers, proche de toutes commodités ,avec son jardin clos et arboré de 519 M2 et un garage. Elle est composée au RDC d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon séjour de 22 m2 avec un poêle à bois, une chambre et un bureau , un wc A l'étage, on y trouvera une salle de bain confortable et son WC, une chambre et un bureau en enfilade. Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour , à l'arrière un beau jardin, une grande cave et son abris . La toiture est en bon état général, nous y trouverons du double vitrage en bois. Chauffage élèctrique avec convecteurs thermostat et poêle à bois dans la pièce à vivre. Des travaux sont à prévoir. Tout à l'égout Taxe foncière 1257€ Une visite s'impose pour déclencher un coup de coeur, alors n'hésitez pas! Les honoraires sont à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974, Tel : 06 17 96 33 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187640JA-1462406278

Publiée le 18/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 18764 - Réf Superimmo : ANVXVIT0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 105 840 €Prix au m² : 1 232 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

85,88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 519 m²1 garage - 1 parking
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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