Vente maison 264 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moissy-Cramayel (77550)

Située en impasse sur un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 85 m² vous offrant au rdc: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant lumineux de 26 m² avec cheminée avec insert, WC avec lave mains et accès au garage avec porte motorisée. A l'étage : dégagement , 3 chambres et salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le sous-sol total de 45 m² aménagé en 3 pièces dont 1 cave à vin. Pour vos étés ensoleillés, vous profiterez d'un terrain de 250 m². Dépendance au fond du jardin. RARE SUR LE SECTEUR ! FAITES VITE !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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