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Vente maison 230 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colombelles (14460)

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  • 2 706 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
iad FRANCE - Anthony Marie

iad FRANCE - Anthony Marie

12 avis
06 19 58 06 58
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Description

iad France - Anthony Marie (06 19 58 06 58) vous propose : En Nouveauté de découvrir le parfait cocon familial dans cette maison mitoyenne d'environ 85 m² environ, nichée dans une rue calme et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une salle à manger accueillante, un salon confortable, une cuisine aménagée lumineuse, un débarras pratique, une salle de bain avec une cabine de douche et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de jeux polyvalente ou un bureau fonctionnel selon vos besoins. Une cave généreuse vous offre un espace de rangement supplémentaire et un atelier de bricolage. Cette maison bénéficie également d'un emplacement idéal, avec un arrêt de bus à proximité, une école à seulement 5 minutes à pied et un centre commercial accessible en 5 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette occasion de créer de précieux souvenirs en famille dans ce véritable havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Marie EI (ID 64426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/02/2023 - maj le 19/02/2024 - Réf. agence : 1262489 - Réf Superimmo : ANVXRKSVD
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix au m² : 2 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 447 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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