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Vente maison 107 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cognac (16100)

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  • 1 259 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Idéalement placée en centre ville, à 5 minutes à pied de la place Francois 1er et de la Gare, maison de ville à personnaliser avec une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée, une pièce principale et une chambre avec toilettes et lavabo au rez-de-chaussée. A l'étage : palier donnant sur deux chambres. Un cellier extérieur avec chaudière gaz.
Une structure couverte située à l'avant de la maison peut être utilisée comme un espace de stockage, une dépendance ou même un jardin d'hiver....
Un terrain clos constructible à suivre avec une dépendance.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 EUR et 3 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 17/02/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : VFVMA30006596 - Réf Superimmo : ANVXUW2Z0
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 € Prix au m² : 1 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 19 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
538 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Historique des prix
19 mars 2024

Baisse de 13%

107 000 €
17 février 2024
123 050 €
Localisation
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Infos légales : 32203045300011
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