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Vente maison 267 800 €
85,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Alès (30100)

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  • 3 118 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: radiateurs
  • Piscine
3%.com - Sandrine PRADEILLES

3%.com - Sandrine PRADEILLES

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Description

3%.COM ALES - Ref 32940 SOUS COMPROMIS - Maison de 1930 sur deux niveaux, avec 3 chambres, garage, dépendances et piscine sur une propriété de 1531m2.
La maison est composée au rez de chaussé d'un garage, de 22 m2, d'une cave de 33 m2, d'un atelier, une chaufferie et un abri bois.
A l'étage se trouve une spacieuse terrasse de 28 m2 couverte avec vue sur le jardin.
L'habitation de 85,90 m2 se compose d'un séjour salon de 33 m2 ouvert sur une cuisine aménagée avec cuisinière à bois, trois chambres de 10 / 8,80 / 12 m2, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une véranda.
La propriété est arborée, clôturée, possède un potager et une agréable piscine couverte avec filtration naturelle.
Détails techniques : chauffage central pompe à chaleur 2021 panneaux photovoltaiques 2019 en auto consommation - chauffe eau Thermor 2021 de 150L cuisinière à bois XXL La Nordica 2021 Double vitrage menuiseries PVC volets boisCharpente boisrécupérateurs d'eau de pluie 9 m³ piscine phyto épuration abri piscine dôme puits réservoir pompe manuelle interphone portail automatiquetaxe foncière 2023 : 1362 euros -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 267 800 Euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail :

Alès Anduze Uzès Vézénobres Cardet Rousson St Hilaire de Brethmas St Jean du Pin Générargues Bagard Salindres - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/12/2023 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 128_32940 - Réf Superimmo : ANVXU5SZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 267 800 €Prix au m² : 3 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=214

85,9 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 531 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage: radiateursCuisine ouverte
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Infos légales : 52023197800021
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