Vente maison 135 000 €

84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aussillon (81200)

Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du charmant village d'Aussillon, en bordure de la majestueuse forêt et de ses sentiers de randonnée. Cette propriété unique offre un ensemble immobilier remarquable, comprenant une maison d'habitation de 80 m², offrant un pièces à vivre avec cheminée et parquet, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des combles aménageables plus une cave. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et de double vitrage Un jardin verdoyant vient parfaire ce cadre idyllique.
Mais ce n'est pas tout. En plus de la résidence principale, cette propriété comprend plusieurs anciens bâtiments, autrefois une usine, dont certains nécessitent des travaux de rénovation ou de démolition. Le plus grand de ces bâtiments offre une superficie impressionnante de 450 m² répartis sur 3 niveaux. De plus, la vente inclut environ 2 hectares de parcelles boisées, offrant ainsi un véritable écrin de nature préservée.
Destiné aux amoureux du calme et de la nature, ce bien offre un potentiel immense, tant en termes de surface que de tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce lieu exceptionnel, où se mêlent histoire, charme et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TAYAC, Tél. : 06 18 31 64 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 444 944 151SAFTI – TAYAC Frédéric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - FRÉDÉRIC TAYAC

06 18 31 64 12

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