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Vente maison 232 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
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- 2 795 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Pierre-Yves CHARRIER
06 28 02 31 60
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Description
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DU BIEN
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iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Maison T4 à Orléans sur sous-sol non enterré.
A l'étage, entrée, accès au sous-sol sur la gauche, cuisine séparée aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, dressing, WC avec lave-mains, salle de bains, 3 chambres, balcon filant sur le devant de la maison.
A l'entresol, coin cave, garage, atelier, cuisine d'été avec douche, chambre à l'usage de bureau, belle véranda sur l'arrière mais aussi grand garage (35 m² environ - possibilité camping-car).
Le tout sur une parcelle de 415 m² environ entièrement close, maison très bien entretenue, travaux de décoration à prévoir.
Visite virtuelle sur simple demande pour mesurer tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/02/2024 -
maj le 19/02/2024 -
Réf. agence : 1464443 - Réf Superimmo : ANVXUVDVI
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| Prix de vente : 232 000 € | Prix au m² : 2 795 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 415 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2024.
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