Vente maison 183 750 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villaines-sous-Malicorne (72270)
- 2 214 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
CAPIFRANCE - Baptiste LEFRANC
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Voici cette magnifique maison entièrement rénovée de 83 m² située dans la charmante commune de VILLAINES-SOUS-MALICORNES, à 15 minutes de LA FLÈCHE.
Entrez et vous serez d’abord accueilli une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte très fonctionnelle.
Découvrez ensuite deux belles chambres spacieuses, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé vous offrant une vie de plain-pied.
Retrouvez également d’un sous-sol complet, composé d’un garage, d’un bel espace de rangement, d’une pièce pouvant servir de chambre ou d’atelier ainsi qu’une cave de 9 m².
Située sur un terrain généreux de plus de 2400m², cette maison vous permet de profiter d’un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure !
Terrasse, dépendances, garage, atelier, puits tout y est !
A proximité ? Commerces, maison médicale, école et transports en commun.
Aucun travaux à prévoir.
Intéressés ? Contactez moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854206)
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Prix de vente : 183 750 € | Prix au m² : 2 214 € / m² |
Taxe foncière : 860 € |
8 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 451 m² |
2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
1 cave | Terrasse |
Année de construction : 1979 | Chauffage: pompe à chaleur |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 45 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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