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Vente maison 240 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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  • 2 927 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludovic FRAMERY - iad FRANCE

Ludovic FRAMERY - iad FRANCE

27 avis
06 19 77 04 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Framery (06 19 77 04 90) vous propose : Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Les Adrets-de-l'Estérel
Située au calme, à 350 mètres du centre et de ses commodités, à deux minutes à pied de l'école primaire et de la maternelle, à 3 km de l'autoroute, cette charmante maison de ville séduira un couple ou une jeune famille.
Construite sur trois niveaux, cette propriété de 82 m² propose au rez-de-chaussée !
Une belle pièce de vie de 38 m² équipée d'un poêle à bois, une cuisine séparée moderne et entièrement équipée de 7 m², Une salle d'eau ingénieusement aménagée de 3,5 m².
Un superbe escalier en fer forgé vous permet d'accéder à l'étage où vous découvrirez deux chambres en sous pente de 17 m².
En rez-de-jardin, s'ajoutant au 82 m² habitable, et bénéficiant d'une entrée indépendante de 10 m², une grande pièce en alcôve de 30 m² servant actuellement de stockage. reliée par un escalier au salon, il est possible de l'aménager en grand bureau, atelier, salle de sport, etc.
Cette propriété atypique et pleine de charme bénéficie de la climatisation dans les chambres, et de la fibre optique.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery EI (ID 34581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 14/06/2024 - Réf. agence : 1530783 - Réf Superimmo : ANVXVQUTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
13 juin 2024

Baisse de 9,4%

240 000 €
14 mai 2024
265 000 €
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LUDOVIC FRAMERY - IAD FRANCE

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