Vente maison 159 500 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

Je vous présente cette maison très sympathique avec au rez de chaussée, une buanderie, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de nombreux placards intégrés et un WC.
A l’étage vous avez 3 chambres, une salle de bain (douche) ainsi que d’autres rangements.
Concernant le terrain, un escalier sur le coté de la maison avec un accès a une cave indépendante, un portail avec une courette sur le devant permettant d’y garer votre/vos véhicule(s), et du terrain verdoyant a l’arrière de la maison, 266m2 de terrain comprenant la maison.
Maison sans gros travaux a prévoir (sauf rafraîchissement selon les goûts), régulièrement entretenue.
DPE : D
Vous êtes dans le secteur calme de pontlieue, ainsi que toutes les commodités nécessaires(commerces en tout genre, transports etc..), tramway a proximité,
N’hésitez pas pour toutes questions a me contacter.
Cette annonce référence 228382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.
Prix du bien : 159 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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BSK IMMOBILIER - DYLAN PERRÉ

06 19 50 14 23

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