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Vente maison 320 000 €
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gagny (93220)
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gagny (93220)
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- 3 902 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Laura AUDIBERT
06 16 53 69 13
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Description
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DU BIEN
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iad France - Laura Audibert (06 16 53 69 13) vous propose : GAGNY - TRES BELLE MAISON DE 5 PIÈCES DE 82m² environ - SUR UN TERRAIN DE 267m² environ - 3 CHAMBRES - PROCHE COMMERCES - ÉCOLES - TRANSPORTS -
Elle comprend AU REZ-DE-CHAUSSÉE: UNE ENTRÉE - UN DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT TRÈS LUMINEUX AVEC CHEMINEE - UNE CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE DONNANT SUR UNE JOLIE TERRASSE - UN WC INDÉPENDANT AVEC LAVE-MAINS -
A l'étage - UN PALIER DESSERVANT 3 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN AVEC SÈCHE SERVIETTES ÉLECTRIQUE ET WC SUSPENDU -
UN SOUS SOL TOTAL comprenant - UN GRAND GARAGE DE 26m² environ - UN COIN BUANDERIE AVEC LAVOIR - UNE RÉSERVE POUVANT SERVIR DE CAVE À VIN - UN ATELIER -
UN JARDIN AVEC TERRASSE - POSSIBILITÉ DE STATIONNER 2 VÉHICULES À L'AVANT DE LA MAISON - SUR UN TERRAIN DE 267m² environ -
FENÊTRES EN PVC ET DOUBLE VITRAGE - A VISITER SANS TARDER !!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 232 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13 € par mois (soit 156 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Audibert EI (ID 55002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 894519420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/01/2024 -
maj le 12/02/2024 -
Réf. agence : 1447776 - Réf Superimmo : ANVXUGK1W
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 902 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 156 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 267 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 32 m² | Cheminée |
| Copropriété de 232 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2023.
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