Vente maison 259 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Romain Fievez (06 77 97 72 66) vous propose : Maison de 4 pièces de 82m2 avec jardin située sur la charmante commune de Combs-la-Ville.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un accès au garage attenant, un vaste salon / séjour de 30m2 baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse et au jardin de 140m2, une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte de 11m2 où vous y trouverez de nombreux rangements.
A l'étage un palier desservant une salle de bain, ainsi que 3 chambres, et une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre.
Le jardin de 140m2 avec son cabanon vous offre également une terrasse agréable.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur à proximité à pied des écoles primaire, collège et lycée et commerces.
Les visites sont sur rendez vous .
N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fievez EI (ID 80341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 981757826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 3 159 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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IAD FRANCE - ROMAIN FIEVEZ

06 77 97 72 66

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