Vente maison 399 900 €

81,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Craponne (69290)

CRAPONNE (RHÔNE - 69290)
Atria Immobilier Brindas vous propose sur la commune de Craponne, commune prisée de l'ouest Lyonnais, une maison Type 3 de plain pied, d'une superficie habitable de 81.78m2 construite en 2018 sur une parcelle de 490m2.
La ville de Craponne est située à 13km du centre de Lyon. L'emplacement de cette maison saura vous séduire, à 5 minutes à pied des bus (73,147,C24) desservant Lyon Gorge de loup, centres-villes de Grézieu-la-Varenne, Francheville, Tassin-la-Demi-Lune...
La maison est composée comme suit : vous bénéficierez d'une petite entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 43.30m2, cette pièce dispose de deux baies vitrées offrant un accès à la terrasse et au jardin.
La maison comprend également une buanderie, une salle d'eau et deux chambres de 13.75m2 et 9.74m2.
Le garage de 21m2 est accessible par la pièce de vie, celui-ci peut également être transformé en troisième chambre. Le bien dispose quatre places de parking extérieures, deux à l'avant de la maison et deux à l'arrière.
Le jardin de 160m2 environ faible en entretien vous permettra de profiter des beaux jours.
Cette maison dispose d'un aménagement PMR (personne à mobilité réduite).
Double vitrage, volets éléctriques, pompe à chaleur.
Aucuns travaux à prévoir.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
Réduisez le coût de vos travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage...) grâce aux subventions de l'état en utilisant le simulateur suivant :
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Prix de vente : 399 900 €

Prix au m² : 4 890 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ATRIA IMMOBILIER BRINDAS

Infos légales : 911903185000

04 78 56 79 54

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