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Vente maison 179 000 €
81,47 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cléry-Saint-André (45370)

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  • 2 197 €/m²
  • 1 Garage
3G IMMO - Liza GARRAPIT

3G IMMO - Liza GARRAPIT

28 avis
06 67 35 73 20
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Description

CLERY-St-ANDRÉ - Proximité Bourg - Charmante Maison Ancienne - 81 m². Salon-séjour lumineux exposé Ouest avec cheminée insert, cuisine semi-ouverte aménagée sur mesure, toilettes, garage avec grenier et accès à la cave semi-enterrée actuellement à usage de buanderie. A l'étage palier agrémenté de placards desservant 3 chambres, dont une équipée d'un dressing, salle de bains confortable avec deuxièmes toilettes intégrées. Charmant jardin intime de 160 m² à proximité de la maison (2mn à pied), comportant arbres fruitiers, cabanon et bûcher. LES PLUS : Environnement - Cachet de l'ancien - Cheminée insert avec régulateur - Installation électricité + Toiture récentes - Huisseries oscillo battantes DV/PVC (5 ans) - Isolation intérieure (Murs en pierre 60cm) - Velux solaires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Liza GARRAPIT Inscrite au RSAC de orleans 837 948 231, Tel : 06 67 35 73 20, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187075LG-1462405907

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2024 - maj le 20/05/2024 - Réf. agence : 18707 - Réf Superimmo : ANVXVFBRH
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 197 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

81,47 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²1 Garage
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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