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Vente maison 270 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-d'Ascq (59491)

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  • 3 375 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Michel Cruz

iad FRANCE - Michel Cruz

06 80 68 75 29
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Description

iad France - Michel Cruz (06 80 68 75 29) vous propose : Charmante maison des années 60 entièrement rénovée, idéalement située au cOEur du secteur Sart/Babylone, au pied des commerces, écoles, métro Jean Jaurès et grands axes.
On entre par un hall avec des toilettes séparés et des rangements, qui distribue sur une belle pièce de vie de 36 m² environ comprenant un salon et un séjour lumineux, ouverts sur un joli jardin sud/ouest de 80m² environ, et sur une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec vue côté rue.
Un cellier/buanderie (poss garage moto) avec un point d'eau complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier distribue sur 3 chambres, de 11, 10 et 9m² environ et une salle de bains récente. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
La chaudière Saunier Duval neuve, la toiture en parfait état, toutes les fenêtres en double vitrage avec volets roulants et un espace de rangement dans les combles, confirment une maison en parfait état technique. On n'a plus qu'à poser ses meubles, aucun travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Cruz EI (ID 78791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 1509310 - Réf Superimmo : ANVXVH2TZ
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 162 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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