Vente maison 165 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pavant (02310)

iad France - Stéphanie Schroeder (06 31 11 28 48) vous propose : EN EXCLUSIVITEE !!! PLAIN-PIEDS Située dans le charmant secteur de Pavant, entre les deux gares de Nogent-l ‘Artaud-Charly et Nanteuil-Saâcy .Cette maison INDIVIDUELLE de PLAIN-PIED de 80m² environ vous offre une entrée avec rangements, un séjour LUMINEUX de 25 m² environ avec cheminée à insert, une cuisine séparée de 10m² environ à rénover , 3 chambres de 9,12 et 13 m² environ, une salle d ‘eau de 4.5m² environ, Un WC séparé,
Un GRAND garage de 22m² environ et possibilité de stationner sur le devant.
A l'extérieur un jardin SANS VIS-A-VIS de 392 m² environ plein SUD avec terrasse.
Très belle opportunité et BEAU potentiel !! TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENTS sont à prévoir (devis à l’appuis) n’hésitez à me contacter pour plus de renseignements.
Cette maison offre une opportunité exceptionnelle pour une vie paisible. L’école est à votre porte, avec des options de périscolaire pour faciliter la vie de famille. Située à 2 pas de la mairie de Pavant et à proximité des commerces
A SAISIR !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Schroeder EI (ID 57047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 2 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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IAD FRANCE - STÉPHANIE SCHROEDER

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