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Vente maison 449 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 5 613 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Marseille 9

Marseille 9

149 avis
06 62 89 24 42
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE REDON côté Félibrige aux portes des Calanques au fond d'une impasse nichée dans la pinède au calme. Charmante maison de 2001 de type 4 de 80m2 avec garage sur un terrain de 200m2. Au premier niveau elle se compose d'un séjour cuisine de 31m2 prolongé par une véranda de 13m2 qui s'ouvre sur un vaste extérieur exposé OUEST duquel la vue sur la pinède vous séduira. A l'étage la partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. La mer s'aperçoit au travers de la pinède. A chaque niveau se trouve un wc séparé. Le garage attenant mesure 13m2, un 2ème véhicule peut être stationné devant le garage. Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Cheminée avec insert. Accès facile à pied au Bus B1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : WI_c49654 - Réf Superimmo : ANVXVLOSB
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 613 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-marseille-9

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Nord, Est, Ouest
3 ParkingsAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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MARSEILLE 9

Infos légales : 79910025000015
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