Vente maison 107 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marly (59770)

Proche de Valenciennes - À vendre à Marly (59770) : maison à rénover ( menuiseries , isolation , électricité... ) 4 pièces de 80 m². Son intérieur inclut un séjour , salon , cuisine et arrière cuisine , une salle d'eau et des toilettes, à l'étage trois chambres et combles ( idéal pour du stockage )
Les plus : une chaudière de 2022 , la maison bénéficie d'un jardin avec sa dépendance , nous trouverons également un garage vendu avec la maison celui se trouve à 200m ! ( idéal pour du stockage , location à un tiers ou revente )
À proximité : bus, établissements scolaires, restaurants, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, supérette et boucheries-charcuteries. Autoroutes A2 et A23 à 4 km. Belgique à 16 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ - Tél. 0659580391
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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