Vente maison 257 250 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

VS INVEST'S vous propose cette maison ' coup de coeur ' située le long des quais.
Elle est composée au rez-de-chaussée:
- d'une entrée,
- d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée donnant accès directement à une jolie terrasse en bois;
- d'une buanderie,
- d'un wc
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres en parquet massif, un bureau/dressing, une pièce de nuit ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Un garage et une belle cave de 17m2 complètent le bien.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison rénovée avec goût.
Vous trouverez à 5 min à pied, les écoles, les commerces de proximité, les transports et la gare du Mans à 10 min.
Surface habitable : 80 m2
Prix du bien : 257250 EUR
Prix du bien hors honoraires : 245000 EUR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 5% TTC du prix du bien hors honoraires Pour plus d'informations, contactez- nous au 02 43 61 10 50

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Prix de vente : 257 250 €

Prix au m² : 3 216 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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VS INVEST'S

Infos légales : 882996093

02 43 61 10 50

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