Vente maison 195 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ensisheim (68190)

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de ville, idéalement située à Ensisheim, offrant un mélange harmonieux de modernité et de charme traditionnel. Rénovée il y a seulement 3 ans, cette propriété saura vous séduire par ses son agencement fonctionnel.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon spacieux et lumineux
Cuisine ouverte sur le salon-séjour
Salle d'eau moderne avec WC
Premier étage :Dégagement offrant une circulation fluide
Chambre chaleureuse avec dressing
Accès à une grande terrasse pour des moments de détente en plein air
Deuxième étage :Chambre supplémentaire
Bureau pour travailler dans un environnement paisible
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
WC séparé avec lave main pour plus de commodité
Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, assurant un niveau de confort et d'efficacité énergétique.
Les murs ainsi que la toiture ont été isolés, et les fenêtres sont en double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique de qualité.
Le système de chauffage et de production d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz à condensation récente.
Idéalement située à Ensisheim, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts.
Cette maison sera idéale pour votre résidence principale mais vous pouvez également l'acquérir pour un investissement rentable.
Une opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin et offrant un cadre de vie moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété.
VOUS POUVEZ VOUS FAIRE UNE PREMIÈRE IDÉE DE CETTE CHARMANTE MAISON EN VISIONNANT LA VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR LA CHAINE YOUTUBE: IMMOBILIÈRE DE LA PLAINE D'ALSACE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1360.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé - Tél. 0651536564

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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IMMOBILIÈRE DE LA PLAINE D'ALSACE

Infos légales : 912452034

06 51 53 65 64

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