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Vente maison 159 900 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Déville-lès-Rouen (76250)

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  • 1 999 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Ludovic MENNERAY

iad FRANCE - Ludovic MENNERAY

64 avis
06 19 77 04 37
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Description

iad France - Ludovic Menneray (06 19 77 04 37) vous propose : IDÉAL 1ère ACQUISITION ou pour INVESTISSEUR, Maison de ville mitoyenne de 80m2 environ avec 3 chambres située à Déville Les Rouen, proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun, des écoles, du collège et à 4 minutes des dock 76.
Cette maison est composée, au rdc d’un vaste séjour/salon, d’une cuisine aménagée et tout équipée de 2020, d’un wc et d’une arrière cuisine/buanderie.
A l’étage, une grande chambre lumineuse, parquetée avec un dressing et une belle salle de douches avec un second wc.
Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires.
La maison est raccordée au tout à l’égout, possède la fibre, les menuiseries sont en PVC et en double vitrage et le chauffage central est alimenté par une chaudière au gaz de ville et à condensation de 2019.
A l’extérieur, une cour terrasse de 25m2 environ orientée au Sud.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray EI (ID 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 19/05/2024 - Réf. agence : 1516796 - Réf Superimmo : ANVXVJ98G
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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