Vente maison 449 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Capbreton (40130)

Ravissante maison mitoyenne à Capbreton, idéalement positionnée à proximité des commerces et des arrêts de bus.
Un emplacement privilégié, à seulement 1 kilomètre d'Hossegor et à 2 kilomètres des plages, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter des charmes de la côte landaise.
Avec son charmant jardin d'environ 300 m², vous pourrez vous détendre en toute intimité, à l'abri des regards. Imaginez-vous savourer votre café matinal ou organiser des barbecues en famille et entre amis dans ce cadre serein.
L'intérieur de la maison est tout aussi séduisant. Offrant environ 85 m² d'espace, elle dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux. La pièce principale est conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. Les 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, offrent un confort optimal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La maison a été entièrement rénovée en 2023.
Cette maison mitoyenne est une opportunité unique de profiter de la vie balnéaire et de l'ambiance chaleureuse de Capbreton. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette région prisée.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison idéalement située. Nous sommes ouverts aux collaborations avec d'autres agences immobilières.
visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël JAOUANET, Tél. : 06 16 16 00 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 513 768 465SAFTI – JAOUANET Michaël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - MICHAËL JAOUANET

06 16 16 00 03

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