Vente maison 204 900 €

80 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes commodités, cette jolie villa nichée au coeur du quartier calme de Montimaran, avec un grand centre commercial à 200m, des poles santé, des écoles,des transports, vous propose :
- Un beau séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
- Un salon facilement retransformable en 3eme chambre si besoin.
- Une véranda lumineuse et bien isolée ouvrant sur le jardin paysagé avec son barbecue, sa cuve de récupéraiton d'eau et son abris bois.
- Deux belles chambres, une salle de douche rénovée et un WC indépendant.
- Un garage de 20m2.
On apprécie :
- La climatisation réversible
- La possibilité de recréer une troisième chambre facilement
- Le jardin paysagé avec peu d'entretien
- Le cachet coquet de la maison
- Le quartier prisé au calme avec ces commerces proches
A rafaichir selon ses gouts.
Visites sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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06 81 06 23 53

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