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Vente maison 132 500 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argenton-sur-Creuse (36200)
80 m²
4 pièces
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3 chambres
3 ch
Argenton-sur-Creuse (36200)
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- 1 656 €/m²
OPTIMHOME - Stéphanie NADOT
06 59 96 38 26
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Description
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DU BIEN
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Pavillon surélevé de 80m², avec accès de plain pied (rampe PMR), entièrement clôturé, 3 chambres, garage sur 1393m² de terrain dans un quartier très calme, sur les hauteurs de Argenton/Creuse situé à 10minutes à pied du centre ville, de tous les commerces, de la gare SNCF (Direct Paris en 2h15), à 2 minutes de l'Autoroute A20, 20 minutes de Chateauroux
Composé au Rdc, d'une belle pièce de vie lumieuse de 36m² avec cuisine ouverte (cuisine meublée et équipée, plaque induction 4 feux, hotte, lave vaisselle, four électrique) avec baie vitrée donnant sur terrasse (belle vue sur la campagne), 2 chambres de 10m² (avec possibilité d'agrandissement par placard), 1 salle d'eau avec douche, 1 WC indépendant
Au sous sol, 1 belle chambre de 18m² accessible de plain pied, a été aménagée avec douche et lavabo ainsi qu'un très grand dressing
Buanderie/chaufferie de 17m²
Garage de 27m² avec porte automatisée
Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques,
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau, avec chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économie d'énergie, chauffages en fonte
Très beau terrain de 1393m² entièrement clôturé, arboré et fleuri + petite dépendance
Pavillon raccordé au tout à l'égout
Très belle opportunité, ce pavillon, sans gros travaux, demande un léger ragraichissement et est adapté aux personnes à mobilité réduite
A saisir rapidement 132 500 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 559347 )
Publiée le 29/03/2024 -
maj le 14/05/2024 -
Réf. agence : 830037791463 - Réf Superimmo : ANVXVBY0E
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| Prix de vente : 132 500 € | Prix au m² : 1 656 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 393 m² |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/04/2023.
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