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Vente maison 337 500 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Soulle (17220)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Soulle (17220)
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- 4 272 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Jerome Briant - Efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 79 M2
Efficity l'agence qui estime votre bien et Jérôme Briant vous propose cette maison construction bois de 79 M2.
Située à proximité immédiate du centre de Dompierre-sur-Mer, à seulement 10 minutes de La Rochelle et de son vieux port ainsi qu’à deux pas de l'île de Ré, au cadre de vie idéal. Elle comprend 2 chambres ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, chaleureuse de 49 m2. 2 Terrasses pour profiter ou se cacher du soleil. Construction Bois qualitative datant de 2022, elle est équipée de fenêtres pariéto-dynamiques (chauffantes), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une isolation Chaux-chanvre ainsi que d’une toiture végétalisée. Cette construction vous garantit un confort thermique doux et optimal tout en restant très économe en énergie.
Bien plus qu'une simple maison, c'est un projet de vie, au sein de L’oasis de Tisserands. Une devise, "chacun chez soi mais jamais seul". Multiples espaces collectifs, tels que la cuisine d’été, la buanderie, ou encore la grande salle dans une longère, vous pourrez échanger et partager avec vos amis, vos familles, vos voisins dans une ambiance généreuse. Chacun chez soi mais jamais seul.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.5 € par mois (soit 918 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/03/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 153251 - Réf Superimmo : ANVXV696J
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| Prix de vente : 337 500 € | Prix au m² : 4 272 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 918 € / an | Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 300 m² |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 49 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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