Vente maison 190 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marsillargues (34590)

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette MAISON de village à rénover de type 4 de 79m² avec sa REMISE attenante de 40m² sur le village recherché de MARSILLARGUES (34590), à seulement 5min de l'accès à l'autoroute A9 et à 15 min des plages de la Grande Motte, de Montpellier et de Nîmes.
Description:
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 30m² avec son espace cuisine et salon, une salle d'eau, un wc, une cour intimiste et une grande remise.
Au 1er étage, vous accèderez à 2 grandes chambres et 1 bureau.
À savoir : Bon état structurel pour cette maison à rénover, climatisation, cumulus et tableau électrique récents.
Le plus : Envie de réaliser un agrandissement ou bien créer un second logement?
Tout est à imaginer pour ce bien de qualité, rare sur le secteur.
De beaux projets en perspective !
Visite virtuelle disponible
Exclusivité - Ouvert inter-agence
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515.00 et 2049.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 2 405 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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SZENTENDREI IMMOBILIER

Infos légales : 90062041000010

06 24 57 59 06

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