Vente maison 180 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lavaur (81500)

Morgane MENEGHIN vous présente une maison des années 70 avec un jardin arboré, nichée dans une impasse. Ce charmant plain-pied de 79 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable en famille.
Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux grâce à une baie vitrée avec survitrage, suivi d'une cuisine donnant sur une grande véranda de 12 m2, parfaite pour profiter des soirées toute l'année. À côté, vous trouverez un cellier et un garage.
La maison dispose de deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bains avec toilettes indépendantes.
À l'extérieur, un jardin arboré de 360 m² avec garage attenant et indépendant offre un espace de détente paisible.
Cette maison offre un potentiel intéressant mais nécessite une rénovation pour retrouver tout son charme. Parfait pour les passionnés de projets de rénovation !
Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une isolation récente et de huisseries bois avec survitrage. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Pour vous permettre d'avoir une vision complète de votre futur espace de vie, je vous propose la possibilité d'explorer un aménagement virtuel.
Contactez Morgane MENEGHIN dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : 0761250055, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851SAFTI – MENEGHIN Morgane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 2 278 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SAFTI - MORGANE MENEGHIN

07 61 25 00 55

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