Vente maison 171 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ussel (19200)

iad France - Daniel MANOUX (06 31 28 50 07) vous propose : A USSEL, Au calme avec une magnifique vue dégagée, maison de 78m2 environ sur 2366m2 environ de terrain pour une résidence principale ou un havre de paix pour les vacances. Elle est composée au rez de chaussé, d'une cuisine séparée d'environ 18m2 environ qui donne sur un salon d'environ 22m2 environ avec un poêle à bois et un poêle à pellet, une chambre, un bureau, et une grande salle d'eau. à l'étage sous comble, une chambre dont la surface au sol est d'environ 40m2 environ, surface carrez 9,75m2 environ qui donne sur une terrasse privative. La maison a été rénovée en 2019 et le toit a été refait à neuf. Visite virtuelle et dossier acquéreur sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel MANOUX EI (ID 54373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 449517044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 171 000 €

Prix au m² : 2 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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IAD FRANCE - DANIEL MANOUX

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06 31 28 50 07

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